치과 개원·이전 요지 '대명서리풀타워' 주목

방배 역세권 신축건물, 1층 폴바셋 입점으로 가치 상승

지하 2층, 지상 7층으로 연면적 750여 평의 근린생활시설 빌딩. 설계취지에 맞춰 구조는 철골조로 하였고, 외장은 버터플라이 블루, 블랑코머핀 등 최상급 수입화강석 계통의 물갈기 마감이며, 유리는 로이파스텔복층 유리로 적용되었다. — 지하 2층, 지상 7층의 근린생활시설 빌딩. 설계취지에 맞춰 구조는 철골조로 했고, 외장은 버터플라이 블루, 블랑코머핀 등 최상급 수입화강석 계통의 물갈기 마감이며, 유리는 로이파스텔 복층 유리로 적용됐다.

지하철 2호선 방배역에서 7호선 내방역 쪽으로 200m 지점에 신축된 대명서리풀타워가 위치는 물론 고급스러운 건축자재 사용으로 치과를 비롯한 각급 의료기관의 새 개원 요지로 주목받고 있다.

서울 서초구 방배동 924-20번지, 30m 도로와 8m 도로에 접해 건축된 대명서리풀타워는 대지 685.00㎡, 건축면적 339.89㎡, 연면적 2469.52㎡, 지상 7층 지하 2층 규모다.

서쪽과 북쪽은 주차타워와 코아를 설치해 열관리에 유리하도록 했다. 주차타워벽면도 커튼월로 하여 입,출차 과정을 볼수 있도록 해 개방감과 함께 지루할 수 있는 출차대기시간에 소소한 재미를 줄 수 있게 했다.

지난 8월 22일 사용승인을 받았으며, 1층에는 고급 커피전문점인 ‘폴 바셋’이 9월 30일 개점함으로써 건물 가치를 높이고 있다.

건물은 전체적으로 층고에 공을 많이 들여서 1층 6.3m를 비롯해 지하 1층도 5.6m, 2~6층은 4m, 7층 4.8m로 높은 천정의 시원한 개방감을 느낄 수 있다. 또 코너 건물이라 정면과 측면이 모두 탁 트여 채광과 조망이 우수하다. 우면산과 서리풀공원을 파노라마뷰로 감상할 수 있고, 실내에서 보는 하늘 뷰도 최상급이다.

옥상 조경부분은 건물의 매스와 조경이 서로 어우러지게 했다. 옥상구조물도 지금은 다소 커 보이지만 3개동이 완성 되었을 때의 모습을 보고 계획했다.

사무실 전면과 후면에 엘리베이터가 있어서 분할 사용도 편리하다. 주차는 주차타워와 자주식으로 총40대가 가능하며, 본관과 함께 연내 착공되는 2관과 3관을 합해 200대를 세울 수 있다.

무엇보다 도시계획에서 제3종 일반주거지역이고, 주 용도는 제1종, 2종 근린생활시설이라 상권이 우수하며, 행인도 많다. 전면 30m 도로 건너에 500세대 규모의 방배서리풀e편한세상 단지가 자리한 데다 크고 작은 빌라를 비롯한 일반주택이 많아 고정 고객 확보에도 유리하다.

4, 5, 7층에 발코니를 두어 메스의 변화를 주면서 변화있는 공간을 만들었다.

1층 부출입구와 주차타워를 잇는 케노피와 4층 발코니부분에 led조명을 설치하고, 옥상 구조물에는 유기발광led를 설치해 야간에 건물의 시인성을 높이게 했다.

문의= 안효식 소장, 010-5012-5458, 02-521-9867, daemyung207@gmail.com.

김정교 기자 다른기사 보기